长安站 滨海湾 《鸿轩阁》任挑任选 首付10万 任挑任选
项目简介：
A、B两栋，2梯8户，户型方正采光好
长安 滨海湾核心区
滨海湾新区区5分钟
长安站TOD800米
大马路**排，自带停车场
首付三成 分期8年无压力
起价3700元/，均价4500元
户型：2-3房 65-103-120米
聪明人做自己的房东
交通中心枢纽
外环高速·沿江高速，与深圳·沙井前海零距离，一桥之隔。
3条地铁线环绕（穗莞深城轨，3号线，2号线）
配套: 沙头市场200米，培英小学，雅正贵族学校，中山小学，潮信小学学校500米范围内，购物广场300米，上沙体育公园300米，中山公园500米，万州百货100米大型商场等。
还给了9万的利润，包含5个月租金一半给了我；张姐也给了我们一部分小产权建议；买农民房为主。村委统建楼价高，成本高，利润不及农民房。村委房一套140万，不如买两套小点的70万农民房。或者100万买三套单间。缺钱卖出去一套；入三出二，比持有红本小房收益大。余下这套暂时在出租，半年内不卖，合同到期后看市场情况再决定是否出售。同时依然在不停看盘，若有合适的盘会购入。客户李姐，2018年7月份，买在福永；花了62.5万，过了半年，以72.5万的价格转手卖掉；因为会展中心，村委统建楼的小户型的原因，47㎡；越小总价越低；不到半年，赚了10万左右，后来用这笔钱去付了一套龙华红本的首付款；巧合的是，接李姐盘的客。
要求基本农田必须到地块，纳入数据库严格管理。同时，原来土地管理法要求各省、自治区、直辖市必须把80%以上的耕地划入基本农田。考虑到各省的耕地后备资源有很大的不同，所以这次新法作了一个微调，具体的划定的比例由根据各省、自治区、直辖市实际情况来确定，使这部法律的规定更加符合实际。05.新修订的《土地管理法》将会给开发商带来更多的机遇和挑战首先，集体用地将成为开发商拿地的新途径。新修订的《土地管理法》明确了集体用地入市条件，为开发商进行集体用地开发打下了基础。之前北京大兴区等全国33个试点县级行政区域，推出集体用地进入市场，但这些土地挂牌后并没有受到市场的重视，其中一个重要的原因就是法律方面缺乏明确支。
你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。房子是一笔风险储备金当你有一套房子的时候，你会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候，把房子卖了，能够扭转自己的困境。这种情况很普遍，很多创业的朋友通过房子来获得笔启动资金，经营出现问题也能以房子来周转，当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候，卖房子也是支持的后一步棋。房子与教育永远也分不开虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言。&长安鸿轩阁户型真是绝了长安鸿轩阁2023已更新（今日/咨询）有房产证吗？
深圳有40万栋、650万套小产权房，这概率有多低？小编觉得深圳小产权房还是有很大上涨空间的，深圳小产权真正的满足了广大客户刚需置业需求，能租、能租，没有房东催租之困扰，而且租金回报率以及升值空间不比二三线城市差。即便退一万步说，房价没有上涨，但您成功为自己添置了一套不动产，进可攻，退可守。如果您有了买房的打算，请不要再优柔寡断，房价永远是昨天的！举个例子：朋友14年在老家3000/买的红本，现在不过也8-9k一，如果在深圳买的村委统建楼或者独栋农民房。现在至少1万-2万一起步，而且很好转手！深圳土地资源有限：深圳小产权房2013年开始不可以建，存房量越来越少，卖一套少一套，到现在只剩下一下独栋翻新楼在。
法律的公正公何在？小产权得不到赔偿？很多人担心买了小产权房万一自己辛苦一辈子买一套房子就打水漂了？目前深圳旧改项目越来越多，龙华观澜，龙岗，民治，坂田，宝安...各个区域都有。旧改改什么？不就是农民房建商品房吗？深圳如此多的旧改项目，拆了这么多小产权房。加入真的没有赔偿换做你是业主你会怎么会办？深圳绝大部分卖小产权房的人都是没有什么钱的人，辛辛苦苦打拼一辈子的钱打水漂了。你会甘心吗？假如真的不赔偿小产权房业主不会闹事吗？在深圳这样文明发达，加上现在的网络信息传播时代，一个照片、一个小视频就能够全都知道。能把消息的这么死吗？不现实。3.小产权房的赔偿标准、以及赔偿流程还是要看一下，之前有篇文章我也发表过目前赔偿是按照市场比例1.。
大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥，而是指“土地使用权”。所以，不要再说房子质量不好，只能住70年，真不是这么回事。严格来讲：房屋的产权是的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年.02买回来的房子，其产权年限一般都没有70年现如今的房价，一般购房都会土地使用权为70年的普通商品房。但是，有一点你可能不知道：哪怕是新房，当你的房子买到手时，土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么？商品房的土地使用年限，是从开发商拿地那天算起的！假如你买房拿到房本是2019年9月28。&长安鸿轩阁户型真是绝了长安鸿轩阁2023已更新（今日/咨询）有房产证吗？
那小产权到底还有没有入手的价值？打压房价出台的；2010年4月北京首开“限购令”,随后包括广州、深圳、上海在内的15个城市相继跟进;2011年“限购令”再度爆发,执行限购的阵营扩充到46城。2015年，开始大力支持住房租赁市场。2016年年底，市场从上到下提出“房子是用来住的”。2017年，各地密集出台楼市调控，并大力发展租赁市场。九部委发文在广州等12个城市试点，广州率先打出“租售同权”，紧接着深圳、武汉等50多个城市出台发展租赁。2018年3月28日，深圳市多部门出台新政，力求遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象，达到二手房买卖“三价合一”的效果。王姐看中了西乡固戍地铁口的一套小产权，带返租。
其中城中村容纳700万人口，工厂员工宿舍容纳100多万.小产权房担负着深圳一大半人口的居住需求；这个时期小产权房出现了以村委(股份公司)集资建设的大型小区房，规模大配套完善花园小区居住环境优越，以及村民在原来”宅基地”重新修建的电梯高层楼房．3.深圳从2014年后深圳就不允许再建小产权房；其一深圳土地面积有限，所以必须禁止建小产权房，小产权房太多对以后城市更新产生了困难.城市更新就是要农民房等小产权房，又必须做到每户都补偿无形中对旧改难度和赔偿增加．深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，所以安全那么深圳小产权房能不能买呢？从法律角度来考虑是不合法的的。但是也不违法。但是从现实的角度考虑的。
办朋友的了解，自己的分析，我跟大家说说我的看法，仅仅是我的，我认为一个城市有一半人口居住小产权，那么只有城市更新才能拆除，这是大的方面。小的方面就是怎么避免个人纠纷，也就是资料看清楚，村委核实资料房东信息。成栋购买的那就要打听周边村民，我就是靠打听周边的人避免了2栋农民房交易，都是有纠纷或者上两任房东有别扭，还有就是一定一定不要贪便宜，没有傻子的。小产权分几种，村委统建，两证一书，绿皮本，军产房等等。我现在一直购买的是两证一书，这是办朋友给我的建议。大体是因为两证一书在于方面是纠纷少的，绿皮过不了户，村委统建，军产房一般不会，这种房子建议自住，因为环境相对好。小产权的优势就是不限购，没有税，回报。&长安鸿轩阁户型真是绝了长安鸿轩阁2023已更新（今日/咨询）有房产证吗？
一般都是找个中间担保比如物业管理公司或者楼盘开发商，买家把钱汇给担保账户，等合同过完户没问题了再由担保的汇款给卖家！切记不要私下与业主交易，除非你对卖家知根知底！疑问小产权房是不是小区房更有保障些？答：独栋也好，村委房也好，小区形式的也好从本质上来说都是小产权房。人的心理都是一样，都喜欢找大型小区或者村委房，其实都是一样的，想买有保障的小产权房的朋友尽量找有入住的，有人住在里面的房源基本都安全，没有入住的楼盘就算是大型小区也可能有麻烦事！说白了就是看您兜里的钱够不够！切记不要眼高手低！深圳的房价你等不起！疑问是不是有绿本的房源要好一些？答：是心理作用，刚刚已经说过了，本质伤来说都是小产权房，真正的绿本是国土局颁发。
答：买房不要听别人的，注重自己的需求重要。买房你要到底听谁的？专家，学者，还是朋友。小编只能说你只能听自己的，不管对方有没有买过房子，其实都不适合，因为给你建议的的人基本上都是站在他的角度而不是你的角度;再说，同一栋楼不同楼层的的价格都可能不一样，房子是一户一价，很难说的清楚你买的房子是贵了。还是便宜了。买房不要考虑那些乱七八糟的，就看两个字：需求。如果你是为了孩子上学，优先考虑学区房就行，其他的因素可以退一步考虑。如果你是为结婚买房，那就看女方的要求，环境和楼龄相对来说重要一点;如果你是为了自己住，那就要看通勤情况，离自己工作地方不太远，或者交通比较便捷就行;如果你是为了图房价便宜，那么房子的没有产权纠。
赔偿分为3步赔，一是土地，二是商铺，三是住宅，到一对一分开赔偿。土地的所有使用权是老板，商铺是使用权是一楼开超市的。住宅是每一套购买的业主。或开发商的流程（1）.或开发商要在范围内设立办公室，贴出公示（2）.办工作人员与该区域每一位户主洽谈赔偿事宜，主要是针对赔偿金额问题，这里可以看出，只要不是属于违建的，都是有赔偿，只不过赔偿标准会有不同。（3）.当该区域同意并在补偿协议上签字的业主数量达到相应比例之后，或开发商才可以动工拆除。旧改要的是快速、稳推动旧改项目。越多业主登记愿意征集，旧改速度则越快。现在旧改步就是意愿征集，小产权房业主拿着自己的购房合同，带上自己的，本人亲自去旧改办公室签意愿征集协。&长安鸿轩阁户型真是绝了长安鸿轩阁2023已更新（今日/咨询）有房产证吗？
但它是有证书的，70年不变，房子攥手里很踏实。虽然，现在的楼市对房价的影响很大，买房带来的财富想象力也远比不上十年前，但对以稳字为先的国人来说，除非有更的资产出现，否则买房不止。房子也
