长安站 滨海湾 《鸿轩阁》任挑任选 首付10万 任挑任选
项目简介：
A、B两栋，2梯8户，户型方正采光好
长安 滨海湾核心区
滨海湾新区区5分钟
长安站TOD800米
大马路**排，自带停车场
首付三成 分期8年无压力
起价3700元/，均价4500元
户型：2-3房 65-103-120米
聪明人做自己的房东
交通中心枢纽
外环高速·沿江高速，与深圳·沙井前海零距离，一桥之隔。
3条地铁线环绕（穗莞深城轨，3号线，2号线）
配套: 沙头市场200米，培英小学，雅正贵族学校，中山小学，潮信小学学校500米范围内，购物广场300米，上沙体育公园300米，中山公园500米，万州百货100米大型商场等。
目前自己住，还买了一套军产权商铺；刚在民治买了一套商铺加住宅；罗先生说，“早期深圳红本便宜，但是首先要解决温饱的问题。现在条件好了，红本房也就没有多大的价值了，价格太高了。倒不如买小产权一下，看中的片区还是西乡跟民治。因为人流量充足”X(客户姓名不方便公布)先生。是一家五百强的管理，去年2个月买了块20多套小产权，全是，主要片区在民治，西乡，坪洲，坂田，观澜（总价低，靠富士康）；打算就是资金周转不方便的时候就转手卖出去一套，每个月收点租金；客户张姐16年卖了一套红本房，还了一部分信用，还有120万的闲置资金，跟自己的同学一共投了40万买了一套小二房；5个月后，以58万的价格转手卖掉。客户张姐的同学不仅本金还了回。
一直“寄人篱下”？所以，没有房子就没有归属感，这句话不是随便说说的。不买房，你的生活质量就提高了吗很多人迟迟不愿买房，就是害怕买房后生活质量会大幅下降。的确，买房需要支付一大笔首付，之后的十几年里，每个月还要省吃俭用还房贷。而在大多数人眼里，租房就不会存在这样的问题，不用东拼西凑几十万的首付，也没有房贷，随时都能换房，日子过得轻松自在。然而，事实真的是如此吗？我们都知道，在过去的一年里，一二线城市的房租呈现“飙升”姿态，过高和过快上涨的房租已经影响到广大租客的正常生活。再加上租房市场接二连三传来的负面新闻，租房生活真的可以那么轻松吗？即便是十八线小县城，租房的生活也没有那么美好。相信我，租房只是一时的轻。
还是当初和李姐一起看房的客户一次允许集体建设用地进入市场新《土地管理法》删除了原来土地管理法第43条，任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定。增加规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记。并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用，同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、的方式进行再次转让。这是土地管理法一个重大制度，取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍，集体经营性建设用地入市是这次土地管理法修改的的亮点。02.明确了征收补偿基本原则，且前要与被农民协商在补偿方。长安鸿轩阁今天去了现场2023已更新（今日/推荐）长安鸿轩阁图文解析！
其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式➕律师见证进行交易【所有合同内容均大同小异，基本都是统一样式】。疑问小产权房有没有法律保障？合同没有法律效应？答：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上。农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正是因为法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。小产权房买卖就像我们做生意一样，买卖公，愿买愿卖，白纸黑字签订合同。难道同样是合同小产权房的合同法律就区别对待吗？法律的公正公何。
当时周边房价是20000左右。当时只是有风声，没有收房，没过多久，办就开始收房，收房的意思是把房子交给办，然后办和你签协议，每个月补助你一部分费用租房。开始收房后，这里的价格水涨船高，也就是半年多，价格到了14000，人就是利欲熏心的动物，有了套尝到甜头，并且觉得没有别人所说的那些风险，在这里我要说一下，风险是相对的，不是的，红本房一样很多纠纷，所以不管做什么事情，都要把风险自己把控到。也就是说如果想买小产权就要把小产权搞清楚，怎么把控这些容易出现的风险，怎么把它降到，不要总是听别人说。然后继续收购的小产权房，一直到现在快到30000一。不管任何行当，站在门外和站在门内，景象截然不同。其实在我买小产权之前经过了律师朋友的了。
要求基本农田必须到地块，纳入数据库严格管理。同时，原来土地管理法要求各省、自治区、直辖市必须把80%以上的耕地划入基本农田。考虑到各省的耕地后备资源有很大的不同，所以这次新法作了一个微调，具体的划定的比例由根据各省、自治区、直辖市实际情况来确定，使这部法律的规定更加符合实际。05.新修订的《土地管理法》将会给开发商带来更多的机遇和挑战首先，集体用地将成为开发商拿地的新途径。新修订的《土地管理法》明确了集体用地入市条件，为开发商进行集体用地开发打下了基础。之前北京大兴区等全国33个试点县级行政区域，推出集体用地进入市场，但这些土地挂牌后并没有受到市场的重视，其中一个重要的原因就是法律方面缺乏明确支。长安鸿轩阁今天去了现场2023已更新（今日/推荐）长安鸿轩阁图文解析！
虽然大家都格外关心，但是结局却全然不同。有的人房子换了一次又一次，生活质量也在稳步提升；而有的人房子挑来挑去，至今却还没有一套属于自己的房子。所以，为什么我要劝你买房？因为房子真的是生活必需品！不买房，你的归属感在哪里对于大部分的普通人来说，收入永远追不上房价，那么，你就可以不买房了吗？恰恰相反，很多人就算是头破血流也想要买套房。如果没有房子，男人会觉得是自己没有能力，而女人会觉得没有归属感，所以很多人都把买房当成这辈子的首要目标。相信，很多在外打拼的朋友们都有过这样窘迫的经历：临时被房东通知搬离出租屋。也许，你一个人的时候还觉得无所谓。但是有了家庭之后，你还能这样想吗？难道，你希望自己的妻女和自己一。
越来越的人愿意买小产权房了，物以稀为贵，需求大供应少，价格自然就上涨了！没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括：村民自建的农民房，集资房，村委统建房，军产权房，以及集体大红本工业用地、大红本商业用地等建筑律师见证进行交易。（所有合同内容基本一致）。2》小产权房有没有法律保障，合同有无法律效应。根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正式因为法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。小产权房买卖就像我们做生意一样，买卖公，愿买愿卖，白纸黑字签订合同。难道同样是合法的小产权房的合同法律就区别对待。
如果你手头资金不足，那么大户型的房子就不适合你;如果你在郊区上班，那么市区的房子就不适合你。房子好不好，都有相对比较。房子的附加值可以享用一生不买房，不用还房贷，看似没有经济压力。但是不买房，丈母娘能答应你吗?身边的亲戚朋友能正眼看你吗?家人能享受到的教育等公用资源吗?房子是社会地位的象征，没房子就没地位。不买房图一时的轻松，却要承担生活上的不便。房子就是用来住的?它明明还可以升值、、租房收租。办理……房子不仅仅是用来住的，它身上的附加值可以享用一生。去年，你有十买房。今年，你有十万只能租房。几年后，你会发现，你买的其他东西都贬值了，甚至不知道扔哪里了，只有房子才是过时的品。金九银十抓住机会，该出手时就出手!________________________________________问：买房之前要不要咨询一下别。长安鸿轩阁今天去了现场2023已更新（今日/推荐）长安鸿轩阁图文解析！
第产权到期后如何续期按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的较高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。产权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期,无偿收回土地使用权。住宅土地使用期届满会自动续期。从目前的情况来看,虽说按照规定来讲住宅类的房子产权70年,但是都不到70年您的房子就可能已经动迁了,也到不到70年。如果产权到期没遇到的情况,那么根据规定,咱们土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,也就是补交土地出让。
二房二厅，每个月租金4200；总价大概120万，因为人流量大，也不愁租；客户本来想买红本，但是因为不是首套房，必须首付五成，租到这个价格大概相同片区总价大概要400多万，客户担心后续月供有压力，年纪大了，也不想给自己太大的压力；吴美女，是一个90后；在南山科技园上班，每个月工资大概1万出头；租一套小户型的房子在莲花北；上个月，房东说房租要加五百，这是今年第二次加了，并且一副爱租不租的样子；房租也从刚开始的2000到现在的3000，再也忍受不了；自己时就省吃俭用，在加上父母给了点；咬咬牙买了一套小产权在龙华；罗先生来深圳20多年了，在深圳开了一家工厂；时没有什么别的爱好，就喜欢小产权，早期在罗湖买了一套军产权4。
为什么人家租房的人过得像大爷，自己却活得像孙子?小编觉得，还房贷的痛苦只是暂时的。等到你逐渐养成还房贷的惯，并且随着工资的上涨，每月还房贷的压力会越来越小。另外，在史上严调控下，楼市有所降温，房价涨幅变小。即便这样，房子还是在升值。打个比方，就算一套100米的房子，每个月均价仅仅上涨100元，那么这套房子一个月也升值了10000元。每月仅上涨100就要多花10000元，更别提那些动辄每月上涨一两千的房子了。多等一个月。你一个月的工资就白赚!据路透社报道，2017年住宅均价将上涨6.8%，远高于今年2月份调查时预测的2%。从房价行情网上了解到，今年调控以来，大部分城市房价环比都是上涨的。央行的一份调查显。长安鸿轩阁今天去了现场2023已更新（今日/推荐）长安鸿轩阁图文解析！
你也买
